Ex “Las verdaderas amas de casa de Atlanta” estrella Kim Zolciak-Biermann y su ex marido jugador de la NFL Kroy Biermann se enfrentan a la ejecución hipotecaria en su mansión de Georgia más de $300,000 en deuda no pagada, según un aviso legal publicado en octubre de 2022. Una subasta para vender la casa Alpharetta se establece para el 1 de noviembre en el condado de Fulton, los registros públicos muestran.
El aviso legal fue visto por primera vez por un fan de “Real Housewives” y publicado en Reddit , el 24 de octubre de 2022. Heavy confirmó la autenticidad del aviso legal. La pareja podría resolver el problema con su banco antes de la venta de hipotecas. También podrían solicitar la quiebra o solicitar la acción judicial para detener la ejecución hipotecaria, según el Georgia firma de abogados Morgan & Morgan .
Según la División de Protección del Consumidor de Georgia, se publica un aviso de venta de hipotecas en cuatro semanas consecutivas en el Informe diario del condado de Fulton . Una subasta se celebra el primer martes del mes siguiente sobre los pasos del tribunal del condado. Zolciak-Biermann, que protagonizó “RHOA” de 2008 a 2012 y el Bravo spinoff “No seas Tardy” hasta 2020, y su esposo no pudo ser alcanzado para comentarios por Heavy. No han hablado públicamente sobre la cuestión de la ejecución hipotecaria. Heavy actualizará este informe si hay más información disponible. La pareja ha estado casada desde 2011 y tiene cuatro hijos juntos. Zolciak-Biermann también tiene dos hijas de relaciones anteriores.
Kim Zolciak-Biermann > Kroy Biermann compró la casa por $880,000 > Ahora es valorado en $2.8 millones, Public Records Show
Kim Zolciak-Biermann y Kroy Biermann compraron la casa Alpharetta en octubre de 2012 por $880.000, Fulton County public records show. La casa fue construida en 2008.Se encuentra en una propiedad de 17.000 pies cuadrados y tiene 6.907 pies cuadrados de superficie, incluyendo seis dormitorios y seis baños, el sitio web de registros públicos muestra.
La casa ahora se valora en $2.474.700, según los registros fiscales del condado de Fulton. La pareja debe $26,043.75 en impuestos de condado en la casa, pero el pago no se debe hasta el 15 de noviembre de 2022, los registros muestran. Pagaron $22,148.93 en impuestos de condado en 2021 y $17,692.38 en impuestos en 2020, los registros muestran.
Junto con su hipoteca, la pareja tomó un préstamo de $300,000 para terminar la construcción y las renovaciones en la mansión, Radar Online informó en 2014 . Es ese préstamo que ahora ha llevado a los problemas de ejecución hipotecaria. Según los registros inmobiliarios del condado de Fulton, la pareja modificó el préstamo en enero de 2018. En ese momento, todavía se debían 271.788,61 dólares. Su pago mensual fue cambiado a $1,132.46 más intereses acumulados, los registros muestran. Inicialmente obtuvieron el préstamo en diciembre de 2013.
El aviso público afirma, “La deuda asegurada por dicho acto de seguridad ha sido y es declarado debido a, entre otros posibles eventos de incumplimiento, la falta de pago de la deuda como y cuando sea debido y de la manera proporcionada en la escritura de la nota y seguridad. La deuda restante en incumplimiento, esta venta se hará con el propósito de pagar la misma y todos los gastos de esta venta, como se establece en la escritura de seguridad y por ley, incluyendo los honorarios del abogado.”
La División de Protección del Consumidor de Georgia señala que sólo porque una propiedad es anunciada para la ejecución no significa necesariamente que está en la ejecución hipotecaria
Según el bufete de abogados con sede en Georgia Gomez ‘ Golumb , si la casa es subastada el 1 de noviembre, cualquier exceso de fondos después de que se paguen los $300,000 préstamos, intereses y honorarios del abogado, irá a pagar la hipoteca original de la pareja.Cualquier fondo adicional se dará a los Biermann, según el bufete de abogados.
La División de Protección del Consumidor de Georgia explica en su sitio web:
Cuando una persona presta dinero para comprar bienes raíces, como una casa o condominio, el préstamo se llama hipoteca y requiere pagos mensuales. En Georgia, si el propietario de la propiedad se queda atrás para hacer esos pagos, el prestamista puede entrar y vender la casa en subasta para liquidar la deuda. Hacerlo se conoce como la pérdida de una propiedad.”
Estas subastas tienen lugar el primer martes de cada mes (o el primer miércoles si el primer martes cae de vacaciones) entre las 10 a.m. y las 4 p.m. en los pasos de la corte del condado. Para la propiedad ubicada en el Condado de Fulton, las subastas tienen lugar en el centro de Atlanta en los primeros pasos de la Corte del Condado de Fulton en la calle 136 Pryor.
Estas subastas tienen lugar el primer martes de cada mes (o el primer miércoles si el primer martes cae de vacaciones) entre las 10 a.m. y las 4 p.m. en los pasos de la corte del condado. Para la propiedad ubicada en el Condado de Fulton, las subastas tienen lugar en el centro de Atlanta en los primeros pasos de la Corte del Condado de Fulton en la calle 136 Pryor.
La División de Protección del Consumidor de Georgia agrega, “Durante las semanas previas a la fecha de subasta de la corte, muchos propietarios pueden trabajar con sus prestamistas, buscar protección de la quiebra o alinear otros arreglos para evitar que el banco venda sus hogares. Sólo porque una propiedad se anuncia para la ejecución hipotecaria no significa necesariamente que está en ejecución hipotecaria o que el propietario está en mora. Algunos avisos resultan de malentendidos. A menudo los asuntos se resuelven (o se detienen) bien antes de la fecha de subasta, pero después de que se haya presentado la notificación para su publicación. Sólo porque una propiedad no está lista aquí no significa que no está en ejecución hipotecaria.De nuevo, estos listados no son en modo alguno el aviso oficial.”
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